Användbara Guider
Practical knowledge for expat property owners on the Costa del Sol
Kostnader för fastighetsförvaltning på Costa del Sol (2026)
Vad fastighetsförvaltning verkligen kostar frånvarande utländska ägare på Costa del Sol 2026: fasta arvoden, nyckelservice, uthyrningsprovisioner och utryckningsavgifter.
Så väljer du en fastighetsförvaltare på Costa del Sol
Praktisk checklista 2026 för frånvarande ägare: licenser, försäkring, avgifter, svarstider, rapportering, referenser och varningssignaler på Costa del Sol.
Korttidsuthyrningslicens Costa del Sol: VFT forklarad
Den ratta turistlicensen i Andalusien ar VFT, registrerad hos Junta de Andalucias RTA. Krav, skatter, RTA-kod och boter forklarade for 2026.
Långtids- eller korttidsuthyrning på Costa del Sol
Jämför långtidsuthyrning (LAU) med korttids- eller semesteruthyrning (VFT) på Costa del Sol: avkastning, VFT-licens, skatt, hyresgästrisk och vad som passar frånvarande ägare.
Nyckelförvaring för frånvarande ägare på Costa del Sol
Vad nyckelförvaring på Costa del Sol omfattar: inspektioner, stormkontroller, hantverkartillträde, post. Typisk årskostnad i EUR och skillnaden mot fullständig förvaltning.
Skatt för utlandsboende på hyresinkomster i Spanien
Modelo 210 förklarad för ägare på Costa del Sol: IRNR-satser för EU och icke-EU, avdragsgilla kostnader, kvartalsdeklaration och schablonskatten även utan uthyrning.
Skaffa ditt NIE på Costa del Sol (ägarguide)
Så får svenska, brittiska och tyska ägare ett NIE på Costa del Sol: blanketten EX-15, var du ansöker i Málaga, Marbella eller Fuengirola, dokument, kostnader och tidsramar.
Föreningsavgifter (Comunidad) på Costa del Sol
Vad comunidad-avgifter på Costa del Sol täcker 2026, vanliga spann per bostadstyp, hur de bestäms, derramas och dina rättigheter som ägare.
Installation av luftkonditionering på Costa del Sol
Välja och installera AC på Costa del Sol: split, multisplit eller kanalsystem, frigorías för Málagaklimatet, tillstånd, kostnader i euro och driftkostnad.
Poolskötsel på Costa del Sol: Kostnader & Checklista
Vad poolskötsel på Costa del Sol kostar 2026: prisspann i euro för vecko- och månadsavtal, vad som ingår, salt eller klor, vinterstängning och semesteruthyrning.
Pest Control on the Costa del Sol: Termites, Cockroaches & Prevention in 2026
A complete pest control guide for Costa del Sol homeowners: termites, cockroaches, processionary caterpillars, tiger mosquitoes, rats, bedbugs — 2026 costs, methods and Andalusia's ROESB rules.
Window Replacement on the Costa del Sol: Costs, Materials & Energy Efficiency in 2026
Replacing windows in a Costa del Sol home: PVC vs aluminium, climalit double glazing, U-values, permits, security and noise, plus realistic 2026 costs and savings.
Home Insurance for Expat Owners on the Costa del Sol
Building vs contents, what a Spanish seguro de hogar includes, the Consorcio for floods and storms, and realistic 2026 premiums for Málaga-province expat owners.